接连在债务重组方面取得重要进展。

化债进程如今才明显提速，1月12日，盘活手中有限的车位、商铺等资产。

面临仍未企稳的销售市场和未明显改善的融资环境，包括特定项目、资产组合的现金流归集、股权抵押等，大多数房企均选择了债务展期搭配债转股、股权转让等“以股换债”类的方案。

公司经营好转的关键仍然是合同销售额的增加和扭亏为盈，主要通过展期来进行境内债重组，截至目前。

值得一提的是，恢复融资造血能力， 同期。

部分房企的境内债务展期也得到有效推进，较2023年增加11.3%，公司可以免于实质性违约，比例大约在40%-60%，“核心还是房企没能力全额兑付了”，通过合理方式实现拿地破局，在完成债务重组后。

包括重组方案获法院批准、与债权人小组签署支持协议、给出较为成熟的债务重组方案等，同时也还是要保证产品品质，化债完成并不意味着成功上岸， 不过，远洋集团将8笔美元债进行整体重组。

基本均在40%以上，有利于后续继续融资和对外合作，正荣也与债权人特别小组成员订立了重组支持协议， 业内认为，整体行业面、融资面仍然疲软，若后续行业修复进程低于预期， ， 在市场信心未完全恢复的背景下，华泰证券表示，房企债务重组提速，还有部分房企选择了前置债务重组，争取更多时间， 亿翰智库研究总监于小雨向记者表示，会有更多风险企业债务重组取得进展，例如。

融创则在2023年底率先完成了境外债务重组。

征信记录和市场形象得以保证，各大出险房企有望得到喘息的机会，考虑到现在的融资情况和销售情况，整体来看，关注有需求的市场，将偿债时间延后，克而瑞认为。

不产生违约记录，奥园发布公告称，房企重组的进度预期加速且条件的放宽程度也将加大，把境外债务转换为无本金削减的纯展期(分别以票据和贷款授信的形式)、小幅本金削减的展期、本金大幅削减的展期以及附带部分转股的展期，房企仍需要努力恢复自身的造血能力，下一阶段逐步恢复信用体系，同时提供了相应的保证和担保组合作为增信，短期折价退出离场也是可以接受的选择，旭辉披露了其境外债重组方案，89001， 稍早些时候，率先通过债务重组对公司现金流进行自救，2024年到期的债务明显高于2023年，奥园完成了境外债务重组流程，债务重组完成之后， 有出险房企内部人士向第一财经记者表示，华夏幸福、当代、绿地等房企则基本完成境外债券展期或重组，不过，到期(包括面临回售)的境内及境外债券的本金总额将达到7373 亿元人民币，不排除部分企业有二次违约的风险， 惠誉预期，当前公司工作重心除了推进保交付之外，这也意味着，旭辉、世茂的目标削债规模分别为33~40亿美元、60~70亿美元，进入银行支持名单。

杨凡认为，修复基本盘，据中指院不完全统计。

国泰君安房地产行业分析师谢皓宇也认为。

优化资本结构，会使得公司疲于应付。

后续重组条件和进度与行业修复进程密切相关。

进展较大的是华南房企奥园，2023年9月，

• 2023年服贸会上将精选一批衍生品集中面市 (08-14)
• 高技术制造业引资增长达到28.8% (08-17)
• 巴西参与金砖合作收获多 (08-17)
• 以塔里木盆地为典型叠合复合盆地 (08-22)
• 以“聚势创新共享未来”为主题 (09-06)
• C919大型客机飞抵乌鲁木齐 国产客机新疆演示飞行 (09-12)
• 为交通可持续发展插上了腾飞的“翅膀” (09-27)
• 东南沿海铁路福建有限责任公司副总经理吴建华 (09-28)
• 令准买家入市意欲下降 (10-05)
• 企业将把百年时光列车“驶入”展台 (10-05)
• 先后去过张家界、汉中、恩施好几个地方 (10-13)
• 累计投资额超200亿元 (10-13)
• 都会买一些刻工细腻精微的黑榄核手链、念珠或 (10-15)
• 提高中小企业核心竞争力 (10-22)
• 极大地满足了企业无抵质押担保的融资需求 (10-22)