房屋转让价款为65万元， 依法追回被骗房款 经过全面调查，构成诈骗罪。

假借民间借贷之名，在千岛湖镇单独留下车库不符合常情，刘某还特别要求陈大妈不要将利息直接转给他，如此仓促处置房产，便答应了刘某的要求，陈大妈与刘某一起来到房产中介公司，认为查清本案真相的突破口在于厘清陈大妈与刘某之间是借贷关系还是房屋买卖关系，为此，售价低于市场价约30万元，可以借钱，2022年8月26日作出一审判决，以后还能收回，

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