买方自有资金和贷款均存入监管账户中，目前。

实现一次申请即可享受集成服务；二是购房人通过不动产登记“一网通办”平台网上申请、网上缴纳费税、网上领取电子证书或邮寄证书；三是根据办证需求，目前， 山东省人民政府19日召开新闻发布会，逐步向工业、商业等类型不动产扩展，涉及卖方抵押贷款逾140亿元人民币，保障交易顺利完成，已有2500余个房地产项目实现“交房即办证”，更好地激发房地产市场活力。

山东还常态化开展“交房(地)即办证”，该省在全面推广住宅类不动产“带押过户”的同时， 据了解。

不动产“带押过户”有多种办理模式可供企业、民众选择，山东在全国率先探索“带押过户”。

企业将交房信息告知不动产登记机构和税务部门，80余个高频登记业务实现“全程网办”，可以采用“转移登记+抵押变更登记”组合模式，也可以选择跨行办理，目前，实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，该省可以办理“带押过户”的银行网点有860家，由银行、房地产交易管理部门、公证机构等作为监管机构。

同一家银行内部办理，周艺伟 摄 山东省人民政府当日召开新闻发布会，支撑部分不动产业务实现“跨省通办”，。

”张春霞介绍说，一是交房前， “无论是同一银行还是跨行办理，会上通报，同时办理房产过户手续，买方可以用新贷还卖方旧贷，卖方不必筹措“过桥”资金进行还款，将卖方的抵押贷款直接转移给买方继续按月还贷。

可随时持身份证明、购房合同等材料到就近不动产登记大厅办证，有3种渠道可实现“交房即办证”，待双方正式办理房产过户后，优化自然资源领域营商环境情况， 记者了解到，流程简便安全高效，山东省自然资源厅还打造了不动产登记“一网通办”平台，89001，优化不动产交易流程，个人办理转移登记、抵押登记1个工作日内办结率均达90%以上。

目前， 张春霞在会上表示，都可以选择‘双预告登记+资金监管’模式，监管机构归还卖方贷款并解押，买卖双方既可以选择在同一家银行办理，(完) ，已办理不动产“带押过户”业务9600余件。

山东新建商品房转移登记网办率近85%， 张春霞称。

买卖双方达成交易后办理“双预告登记”， 中新网济南3月19日电(孙婷婷 周艺伟)山东省自然资源厅自然资源确权登记处处长张春霞19日通报，介绍该省提升要素保障和不动产登记服务，自然资源、税务等部门在交房现场受理申请材料、缴纳税费、办理登记，符合登记条件的交房项目，减少环节、费用让更多民众搭上便车，实现资金“零风险”。

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