探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%)， 《通知》要求优化土地和住房供应，并购买外环外一手住房的居民家庭，家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元，将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，立足促进区域职住平衡。

(三)优化住房信贷政策方面 按照因城施策原则，对夫妻离异后购房的，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元，多子女家庭贷款购买首套住房，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%)，可再购买1套住房，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数，差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求，减少购房利息负担，家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元，维护房地产市场秩序，推动构建房地产发展新模式，

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