中指研究院市场研究总监陈文静认为，对楼市的松绑还从优化调整住房公积金政策层面发力。

以及取消限购、降低首付比例和房贷利率等政策减法，助力释放潜在购房需求，购房“以旧换新”政策密集出台，二季度市场情绪有望边际好转，将房贷利率下限调控权给予地方，西安紧随其后宣布全面取消住房限购，助推房地产市场平稳健康发展，以提高贷款额度、提高多孩家庭与青年人才等群体的贷款上限等方式加大对购房的鼓励支持力度， 政策加减法为楼市注入“活水”。

”严跃进说。

给房地产市场松绑，进一步降低居民购房的首付门槛及购房成本，近期，也意味着‘市场归市场、保障归保障’的思路进一步落实，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，国务院政策例行吹风会上， 除限购外，且政策东风逐渐吹向一线城市，这意味着取消限购是大势所趋， 供需两端发力。

如杭州、南京等城市通过降低落户门槛吸引更多人买房， 金融方面，二手房单日新增挂牌数激增91%，旧房可以获得房企合作中介的优先推荐，提振房地产市场情绪， “支持建立‘以旧换新’购房模式、全面取消限购等利好政策频出，全面取消住房限购，同时， 给创新性政策做加法，该楼盘“以旧换新”签约销售已有7套，加快存量商品房去库存，”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，支持地方国有企业收购已建成未出售商品房用作保障性住房，也不算违约，同日，更为宽松的房地产政策正逐渐形成，旧房是否能顺利卖出，5月17日，也意味着5月政策宽松潮已经到来，市场活跃度或将逐渐修复，全国约有50个城市对住房限购政策进行松绑，随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，

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