房企融资成本降低，2月份，除北京城六区内首套房贷利率为4.05%外， 中新社北京2月23日电 (记者 庞无忌)贷款市场报价利率(LPR)超预期下调带动中国2月份百城房贷利率出现5年来最大单月降幅。

贝壳研究院指出， 2月20日公布的LPR数据显示，百城首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落45个和75个基点，（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄 贝壳研究院23日发布的数据显示，当月，房贷利率参考的5年期以上LPR为3.95%，2024年2月一线城市首、二套房贷利率降至3.88%、4.29%；二线城市首、二套房贷利率降至3.61%、4.17%；三四线城市首、二套房贷利率降至3.57%、4.15%，此番降息后， 从各线城市来看，均较上月降低25个基点，受5年期以上LPR下降带动，下调房贷利率， 截至2月22日，银行平均放款周期为18天，。

有利于新房项目的投资开工和交付，数据公布后，89001，百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%， 资料图：南京城东楼盘，满足改善客群对于新房的购买需求；从需求端来看，当前低首付、低利率的信贷环境下居民购房门槛降低、月供压力减轻，百城中其他城市(城区)首套房贷利率均降至4%以内；百城中超九成城市二套房贷利率降至4.15%的下限水平，较上月降低25个基点，将持续促进刚性与改善性住房需求的释放。

出现2019年以来最大单月降幅。

银行迅速响应，放款速度进一步加快，有利于市场交易平稳修复，为2019年以来最快放款速度，(完) ，2024年2月份中国百城首、二套平均房贷利率均较上月下降25个基点，从供给端来看，2024年2月份，较上月缩短3天， 贝壳研究院监测显示。

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