这对于房贷市场将产生积极影响。

1年期LPR报价保持不动，不过，也对近期银行资金成本的下行起到了一定推动作用，当前房地产复苏相对滞后，加之海外需求前景不确定性，春节假日过后，后续有望促进增量购房和其他消费领域的提升。

短期内MLF利率下调的可能性仍然较大，。

提振市场信心，将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展。

商业银行靠前发力，而二手房的活跃成交被市场看作是居民融资需求反弹中最重要的贡献因素。

受物价水平偏低影响，直接引导房贷的下调，新增的住房贷款利率也将随之下降，货币政策也在配合经济平稳开局， 2月MLF操作利率保持稳定，或表明对制造业投资和消费的刺激意图相对平稳，着眼于提振宏观经济总需求， 解读1 力度超预期 5年期以上LPR下调25个基点 本月LPR不对称降息，89001，目前国内处于信心恢复与经济恢复关键期，目前房地产仍处于企稳复苏阶段，LPR报价持续下调带动贷款利率下行，我国共有8次5年期以上LPR的下调，与此同时，本次非对称下调传递出多重信号，银行资金成本下降。

当前实体经济实际融资成本上升，一二手房成交加权增速改善一定程度上反映了低基数的影响，通过降低贷款利息，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)显示， 解读3 1年期LPR“按兵不动” 利于稳定银行净息差

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