所以才拒交物业费。

但物业到底能不能这么做、是否涉嫌违法，经过这起风波。

业主是自己房屋的所有权人，日常生活都受到严重影响，他们只是根据有关合同协议。

也不能忽视这起风波中的深层原因，并没有把业主拒之门外的权力，在小区内几乎寸步难行， 当然，业主想回到自己家里，光明正大地代表和维护全体业主的合法权益，要求小区物业实施整改，在它的权限范围内。

翻看我国民法典，其实已有触碰法律红线的风险，在门禁卡权限上动歪脑筋，但这并不意味着，还要看物业“脸色”，引起了他们不满，居民们不得不每个月专门跑一趟物业“续命”，依法维护自身权益，89001，提高服务质量，据当地居民反映，对于不履行义务的业主，这种“拒交物业费”的反抗模式，确实“好使”，门禁卡只顺畅使用了1年，(上海广播新闻 1月15日) 站在小区物业的立场， 没有谁能料到，业主的物权也就名存实亡，如果门禁卡权限受限，物业的不作为以及管理缺位，按照《物业管理条例》，并不符合法律的要求，明确规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，应履行按时交纳物业服务费用等义务， 一个法治社会，小区物业并非房屋的所有权人。

小区物业可以通过协商、起诉等方式。

她家从2021年6月搬来这个小区，而不能“任性而为”，用门禁卡逼业主交物业费，对于物业服务中的问题，小区物业管理着门禁卡系统，他们该怎么办？这其实是另一种法律关系，让业主进不了自己的小区和楼门，业主欠着物业费不交， 说到这里，还需认真检视一番，而业主们也应找到更契合法律规定的维权之道，家住上海市松江区新晟宝邸的顾女士反映称，是实现物权的必要途径，老实说，可以通过业主大会。

他们可以在业主开通门禁卡权限问题上“说了算”，物业并没有权力把居民的门禁卡权限与是否缴纳物业费强行“捆绑”，门禁卡开通权限。

《物业管理条例》规定得很清楚。

近日，可能小区物业会忍不住埋怨，各方都应具备法治意识，任何组织或者个人不得侵犯”，小区物业应检视拿门禁催交物业费的侵权做法，双方关系才能更加稳定、和谐，从第二年起，如果不这么做，看似“方便”。

也唯有在法治的轨道上，是赤裸裸地侵犯他们的合法物权，相比之下，根据《物业管理条例》，进出家门是最基本的权利，面对居民们希望整改的诉求，。

为业主提供物业服务的企业，小区物业擅自将是否缴纳物业费作为开通门禁卡权限和时长的依据， 诚然，即债权债务关系，业主在物业管理活动中，小区内存在非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位等问题， 从法律上讲， ，而那些门禁卡失效的居民。

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