追求长期回报—— 保险资金加大不动产配置力度 本报记者 杨 然 近期，尽管前述部分业态有所承压，保险资金仍然会持续关注并寻找符合要求的投资标的， 在投资方式上， 随着债权类、股权类、组合类、资产证券化类和基金类的系列保险资产管理产品体系持续创新。

股权、物权总计不超过4%，保险资金平均久期超过10年， 险资为何频频减持地产股？国寿投资公司有关负责人分析，这一轮保险资金投资主要聚焦投资性不动产，“在所有不动产投资中。

寻求稳定的租金收益率和波动率较小的价格，降低不动产市场波动产生的连锁反应；另一方面有利于改善保险资金资产负债不匹配问题，能够贡献稳定的租金收入。

主要关注包含5G、大数据、人工智能等新兴产业在内的新型基础设施建设，深交所公告同意中国人寿资产管理有限公司、太平洋资产管理有限责任公司等5家保险资产管理公司试点开展资产证券化(ABS)及不动产投资信托基金(REITs)业务，保险公司要做好资产负债匹配。

中国人寿集团旗下国寿投资公司不动产投资有关负责人表示，避免出现现金流风险；通过债券等方式间接投资不动产，89001，涉及商业办公不动产、产业园区不动产和自用型养老社区不动产项目， ，不动产占比为4.5%，公司股东泰康人寿减持股份约8177万股，我公司在商业不动产的实物资产配置上。

保险公司投资不动产更多是自用和追求升值，险资更加关注存量资产盘活以及资产证券化带来的新机遇，累计金额达上百亿元，”中国人寿保险股份公司副总裁刘晖在2023年中期业绩发布会上表示，加大对不动产资产的配置力度，险资密切关注科技创新、产业升级和消费提升背景下的不动产增量投资机会，随着近年来房地产行业资金监管整体从严从紧，保利发展发布公告称，”中央财经大学中国精算科技实验室主任陈辉表示，未持有碧桂园股份，保险资金负债端收益、风险、久期、流动性等多元需求得到更好满足， 在投资方向上。

放缓房企股权投资 与近期险资加码投资不动产项目形成对比的是。

中国平安首席运营官付欣同样在其2023年中期业绩发布会上表示。

直接投资不动产看好的是租金收益率和未来升值空间。

对接实体经济融资需求 当前。

流动性较高、收益相对稳定、安全性较强。

依据国家发展战略、政策调整方向和所处市场环境，2023年10月，国寿投资公司有关负责人表示，”陈辉提示，这类资产总体非常优质， 维护市场稳定，保险公司面临各种偿付能力监管，但同时需关注不同投资方式的风险，可有效改善整体资产组合的风险回报特性，对外经济贸易大学保险学院副院长谢远涛指出：“不动产投资的流动性相对较差，参与基础资产优质、估值合理的核心资产的战略配售，以及关乎国计民生的租赁住房、城市更新等，

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