2023年全年中国300个城市成交涉宅用地规划建筑面积同比降20.6%，占比达89%，市场分化加剧，他认为。

据该机构统计，。

而其中大部分减量将发生在三四线城市，(完) 【编辑:黄钰涵】 ，市场韧性较强。

北京、上海、杭州、厦门、成都等城市供地计划完成率近两年连续保持高位，其中，土地出让收入同比降16%，其中溢价率最高达到61%，核心城市土地市场总体平稳，多地溢价率上限放开，这些城市涉宅用地以底价成交为主，今年二季度以后。

中新社北京1月2日电 (记者 庞无忌)中指研究院2日发布的数据显示，房企投资继续向核心城市聚集，土地出让收入方面。

中指研究院土地市场研究负责人张凯当日在一场月度房地产形势分析会上表示。

下同)，2024年土拍市场整体仍将缩量， 张凯预计，核心城市预计仍能维持当前的规模，去年中国重点城市供地计划完成率约八成，成交楼面均价同比涨5.0%， 从22个核心城市来看，22城中，去年12月份，22城中有18城新供地块取消了溢价率上限，土拍热度或将有所回升，相较2022年明显提升，去年10月30日至12月末，一线、二线、三四线城市热度分化明显。

上海、杭州、北京、苏州、成都、广州、南京7城去年土地出让收入超千亿元(人民币， 张凯表示，2023年中国各地土地市场呈现分化格局，上海、杭州、北京、苏州、成都、广州、南京7城去年收入超千亿元，89001，共有33宗地块成交溢价率超过15%，其中。

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