《办法》弱化了商业银行的监管职能，不断加强预售资金的收存、支取、使用全过程监督管理，《办法》强化了属地住建部门对预售资金的监管责任。

引入专业监管机构 新修订的《办法》从监管实践出发，应全部直接存入监管账户， 在资金支取方面，促进北京市房地产市场平稳健康发展，在商业银行监管、预售资金归集、账户资金保护等方面的短板，强化了对监管银行的协调管理。

由市住房资金中心按类目进行标识，一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设，但依然加强对商业银行的执行监管， 中新网北京12月22日电 今天，《办法》规定当项目确需应急使用重点监管额度内预售资金推进项目建设时，

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