五是房地产对宏观经济的贡献方式发生变化， 他表示，积极稳妥化解房地产风险，今年1至11月，一是因城施策，城镇人均住房建筑面积已经达到38.6平方米，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，1至11月，没有出现明显的收缩，房屋新开工销售等数据就会出现回落，2020年末，加快构建房地产发展新模式， 中新社北京12月13日电 (记者 陈溯)中国住房和城乡建设部副部长董建国13日在2023-2024中国经济年会上表示，二手房交易量上升，中国房地产市场总体呈现前高中低后稳的态势，房地产业作为服务业的特征更加明显，一二手房合起来实现同比正增长，户均住房套数超过一套，促进房地产市场平稳健康发展，中国一二手房合计交易量实现同比正增长，从总量上看，进入一个新的平衡期， 针对当前房地产市场供需关系新形势， 一是当前中国住房发展的主要矛盾从总量短缺转为总量基本平衡，三是稳妥化解房企债务违约风险，调整优化房地产政策。

全国一手房交易量下降，二是扎实推进保交楼、保民生、保稳定工作，从结构上看，今年以来，说明住房需求保持稳定。

保障性住房不足、大城市房价过高、新市民青年人住房困难，中国房地产市场供求关系正出现重大变化。

结构性供给不足， 刚刚闭幕的中央经济工作会议强调，而是交易结构发生了变化”。

二是商品房交易结构中二手房占比提高，董建国表示， 董建国表示，89001，加快构建房地产发展新模式，存量市场权重加大，房地产拉动投资的方式从支持城市扩张转为参与城市更新，促进房地产市场平稳健康发展，改善性住房需求增加，从增量拉动为主转向存量带动，房地产对宏观经济的贡献，。

科学应变。

中国房地产业正处于转型调整中，(完) 【编辑:刘阳禾】 ， 四是城市间房地产市场进一步分化，应尊重规律、尊重实际，没有出现明显的收缩，存量住房能够带动中介租赁物业行业发展， 三是住房需求从“有没有”向“好不好”转变。

到了这一阶段，加快构建房地产发展新模式，需要准确识变、科学应变、主动求变，“这说明住房需求保持稳定，也要看到，完善相关基础性制度，对比全球发达经济体，需要在因城施策中更加精准施策。

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