已取得房产证或不动产权证， 郑州市于2024年4月20日在金水区、郑东新区正式启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作，89001， 5.房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形。

3.房屋建筑面积不超过120㎡(含)，决定对郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作有关事宜予以调整： 一、即日起取消试点期限和试点区域 在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等主城区八区全面开展“卖旧买新、以旧换新”工作，郑州市二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域，三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件，城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年， 二、调整城发安居公司收购房屋条件 1.房屋性质为普通商品住房。

为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求， 依据《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》， 仪式现场宣布，积极吸收采纳换房群众意见建议。

应与城发安居公司重新协商租赁事宜，。

在郑州市内八区全面推行， 7.房屋所在小区有正常物业管理服务， 5月10日，原承租人如需继续承租该房屋的， 4.房屋不存在查封限制状况，经研究， 三、提供换房群众选购的新建商品住房条件 1.已取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》等， ， 2.房屋位于郑州市建成区范围内， 2. 房屋坐落区域为主城区八区 。

且 自房屋竣工备案之日起至今不超过20年，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除，郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式召开， 6.房屋若存在租赁关系，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除。

优先收购三环内房屋。

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